Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 16-04-2026
Beschrijving
LICHTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN
Deze nette tussenwoning aan de Samuel de Langestraat is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel / Bennekel-Oost. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, praktische bergruimte, een bergzolder en een diepe achtertuin.
Met een woonoppervlakte van circa 70 m² en een perceel van 115 m² is dit een aantrekkelijke woning voor starters, jonge gezinnen, expats of kopers die graag willen wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Eindhoven.
De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich onder andere de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken ligt dichtbij; een fijne omgeving om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen, de High Tech Campus, Eindhoven centrum en uitvalswegen goed bereikbaar
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een fijne en lichte ruimte met een prettige lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd, praktisch ingericht en voorzien van een vinylvloer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend bevindt zich het portaal met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte bevindt zich op de begane grond, achter de keuken.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimtes.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Deze kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De aanwezige bergruimtes zorgen voor extra gemak en maken de verdieping functioneel in gebruik.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en badkamerkast.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Kombi Kompakt, geplaatst in januari 2026). Deze verdieping biedt extra bergruimte.
BUITEN
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, zitgedeelte en groen. Door de prettige zonligging is dit een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Tevens is hier de eigen achterom gelegen.
ALGEMEEN
• Nette tussenwoning in stadsdeel Gestel / Bennekel-Oost
• Gelegen aan een rustige straat
• Woonoppervlakte circa 73 m²
• Perceeloppervlakte 115 m²
• Energielabel D
• Nieuwe c.v.-ketel, Intergas Kombi Kompakt, geplaatst in januari 2026
• Direct beschikbaar
Kortom: een lichte tussenwoning met drie slaapkamers, een nette keuken, praktische bergruimte, een bergzolder en een diepe achtertuin, gelegen op een gunstige locatie in Eindhoven. Een fijne woning op een plek waar rustig wonen, groen, dagelijkse voorzieningen en belangrijke werklocaties prettig samenkomen.
Benieuwd naar de ruimte, sfeer en ligging? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Deze nette tussenwoning aan de Samuel de Langestraat is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel / Bennekel-Oost. De woning beschikt over een fijne en lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, praktische bergruimte, een bergzolder en een diepe achtertuin.
Met een woonoppervlakte van circa 70 m² en een perceel van 115 m² is dit een aantrekkelijke woning voor starters, jonge gezinnen, expats of kopers die graag willen wonen op een centrale en goed bereikbare locatie in Eindhoven.
De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en groene recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich onder andere de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de groene zone langs de Dommel richting de Genneper Parken ligt dichtbij; een fijne omgeving om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen, de High Tech Campus, Eindhoven centrum en uitvalswegen goed bereikbaar
INDELING
BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een fijne en lichte ruimte met een prettige lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd, praktisch ingericht en voorzien van een vinylvloer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van onder meer een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend bevindt zich het portaal met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte bevindt zich op de begane grond, achter de keuken.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimtes.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een ruime inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Deze kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De aanwezige bergruimtes zorgen voor extra gemak en maken de verdieping functioneel in gebruik.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en badkamerkast.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Kombi Kompakt, geplaatst in januari 2026). Deze verdieping biedt extra bergruimte.
BUITEN
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, zitgedeelte en groen. Door de prettige zonligging is dit een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Tevens is hier de eigen achterom gelegen.
ALGEMEEN
• Nette tussenwoning in stadsdeel Gestel / Bennekel-Oost
• Gelegen aan een rustige straat
• Woonoppervlakte circa 73 m²
• Perceeloppervlakte 115 m²
• Energielabel D
• Nieuwe c.v.-ketel, Intergas Kombi Kompakt, geplaatst in januari 2026
• Direct beschikbaar
Kortom: een lichte tussenwoning met drie slaapkamers, een nette keuken, praktische bergruimte, een bergzolder en een diepe achtertuin, gelegen op een gunstige locatie in Eindhoven. Een fijne woning op een plek waar rustig wonen, groen, dagelijkse voorzieningen en belangrijke werklocaties prettig samenkomen.
Benieuwd naar de ruimte, sfeer en ligging? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1947
Energielabel D
Energielabel registratie 16-04-2026
Woonoppervlakte 68 m²
Perceeloppervlakte 81 m²
Inhoud 242 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, bij school
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Eindhoven
Stroomverbruik per jaar
2780 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Eindhoven)
Gasverbruik per jaar
1120 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Eindhoven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 374.150
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Lightcity Housing
Welkom bij Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.
